Nếu bạn đang thực sự băn khoăn không biết liệu có nên đầu tư vào bất động sản ở Quận 2 hay không thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một vài lý do khiến bạn tin tưởng đầu tư vào thị trường bất động sản ở Quận 2 .
Quận 2 với hạ tầng bứt phá, được quy hoạch hoàn chỉnh và hiện đại.
Với hạ tầng bứt phá, được quy hoạch hoàn chỉnh và hiện đại, Quận 2 TP. Hồ Chí Minh đang là một địa điểm dừng chân hấp dẫn không những cho các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước mà cho cả các khách hàng muốn đầu tư và tìm cho mình một chốn định cư lý tưởng tại một đô thị hiện đại, trong lành và văn minh.
Quận 2 có một vị trí địa lý trắc địa- là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh.
Quận 2 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quận mới đô thị hóa và là nơi có khu đô thị hóa Thủ Thiêm. Trong tương lai gần khu đô thị hóa Thủ Thiêm sẽ là trung tâm thương mại tài chính mới của TP. Hồ Chí Minh.
Quận 2 là một trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Bắc giáp Quận Thủ Đức
- Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với Quận Bình Thanh, Quận 1 và Quận 4 bởi sông Sài Gòn.
- Phía Đông giáp Quận 9.
Quận 2 với cơ sở hạ tầng hiện đại và liên kết linh hoạt trong khu vực.
Giao thông ảnh hưởng tới thị trường bất động sản ở Quận 2:
Giá trị của bất động sản thường gắn liền với sự hình thành và phát triển của hạ tầng giao thông. Theo quy hoạch của TP. HCM, Quận 2 nằm trong khu đô thị phía Đông. Đây được xem như là cửa ngõ của thành phố, là hướng phát triển chính của thành phố với trục Xa Lộ Hà Nội và cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối với hầm Thủ Thiêm từ Đông sang Tây. Hiện tại, tuyến Mêtro đang dần được hành thành cùng với các tuyến đường vành đai. Đây là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng thị trường Bất động sản ở Quận 2.
Trong vòng 10 năm Quận 2 đá có hơn 10 dự án hạ tầng lớn nhỏ đã và đang hình thành với tổng chi phí lên tới 250.000 tỉ đồng, chiếm 70% số tiền đổ vào các tuyến giao thông toàn thành phố đã làm thay dổi diện mạo của trục phía Đông, khiến nơi đây trở thành khu vực thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư và cả những người muốn tìm nơi an cư ổn định.
Giá của thị trường bất động sản ở Quận 2 tăng cao sau khi hạ tầng giao thông được quy hoạch và phát triển:
Giá của BĐS thường đi liền với sự hình thành và phát triển của hạ tầng giao thông, nhìn lại ngày trước các dự án nhà ở tại An phú và Thảo Điền giá rất rẻ, sau đó tuyến Xa lộ Hà nội được mở rộng và giá đã tăng chóng mặt. hay đơn cử khu dân cư Huy Hoàng Quận 2 lúc trước chỉ có giá hơn 10tr/m2 sau 5 năm giá đã lên tới 55tr/m2 sau khi Hầm Thủ Thiêm, Tỉnh lộ 25 thi công xong, UBND quận 2 chuyển về đây.
Cảnh quan và môi trường sống tại Quận 2 luôn thu hút các nhà đầu tư và khách hàng.
Ngoài yếu tố về vị trí địa lý và giao thông thuận lợi thì một yếu tố khác không kém phần quan trọng khiến nơi đây luôn thu hút sự đầu tư về bất động sản chính là cảnh quan môi trường sống. Hiện tại, các khu vực trung tâm thành phố ngày càng “đất chật người đông”, khan hiếm các mảng xanh, ô nhiễm môi trường, ô nhiễm tiếng ồn, không khí luôn luôn tràn ngập bụi bẩn khiến cuộc sống của người dân luôn trong tình trạng căng thẳng, mệt mỏi nên người dân dần có khuynh hướng tìm đến những nơi trong lành, hòa hợp với thiên nhiên và yên tĩnh để sinh sống.
Đó là lý do tại sao xu hướng chọn mua bất động sản ngày nay lại chuyển hướng sang các khu vực ven Sài Gòn, điển hình là khu Thảo Điền, Quận 2.
Quận 2 sở hữu đoạn đẹp nhất của sông Sài Gòn cùng với một môi trường sống thoáng mát.
Quận 2 dành được sự ưu ái khi sở hữu đoạn đẹp nhất của sông Sài Gòn. Chính bởi vậy nhiều dự án đã được chủ đầu tư mạnh dạn khai thác tối đa các mảng xanh, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Sau những bộn bề, áp lực đến từ công việc và cuộc sống con người ta dần quan tâm hơn đến các tiện ích hưởng thụ nơi có không gian sống thoải mái, trong lành sạch sẽ nhưng không kém phần tiện nghi. Những dự án nhà ở có không gian mở, cảnh quan xanh, bể bơi, suối nước, khu vui chơi cho trẻ em… sẽ có nhiều lợi thế vượt trội.
Quận 2 nổi bật và tiềm năng với khu độ thị mới Thủ Thiêm:
Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm về lâu dài là một trong những điểm hấp dẫn then chốt của Quận 2. Dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính và xã hội của Tp. HCM trong giai đoạn 5 đến 10 năm tới. Đây là khu đô thi mới đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thành phố và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam (SKEZ).
Sự phát triển của Thủ Thiêm sẽ củng cố vị thế của quận 2 như là khu vực ưu tiên phát triển hàng đầu của Tp. HCM và thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường nhà ở trong quận, đặc biệt là phân khúc căn hộ để bán.
Khi diện tích đất ở quận 2 đang ngày càng đắt đỏ và khan hiếm cùng với các đặc điểm nổi bật cũng như các lợi ích mà Quận 2 mang đến thì đầu tư vào thị trường bất động sản tại đây là một sự lựa chọn thông minh.
